特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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首届胡琴文化艺术节云冈杯国际民族器乐展演举行：奏响中华民族音乐盛章

2023年8月4日至7日，由中国乐器协会、大同市人民政府主办，大同市文化和旅游局、云冈石窟研究院承办的首届胡琴文化艺术节云冈杯国际民族器乐展演在山西省大同市成功举行。

本次展演以“传承、创新、发展”为主题，旨在弘扬中华民族优秀传统文化，推动民族器乐艺术交流与繁荣发展。来自全国各地以及俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦等国家的近500名选手同台竞技，为观众奉献了一场精彩纷呈的民族音乐盛宴。

开幕式上，由著名歌唱家阎维文演唱的主题歌《传承》拉开了展演的序幕。随后，来自中央民族乐团、中国广播民族乐团、上海民族乐团、香港中乐团等国内知名乐团的演奏家们，以及来自俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦等国家的优秀演奏家们，为观众带来了精彩的民族器乐演奏。

展演期间，还举办了学术研讨会、大师讲座、民乐进校园等活动，进一步推动了民族器乐艺术的交流与普及。

闭幕式上，颁发了本届展演的各项奖项。其中，来自中央民族乐团的青年琵琶演奏家李浩宇荣获金奖。

首届胡琴文化艺术节云冈杯国际民族器乐展演的成功举办，为大同市的文化事业发展注入了新的活力，也为推动民族器乐艺术的交流与繁荣发展做出了重要贡献。

以下是对新闻稿的几点扩充：

• **增加了对展演规模的介绍，**指出有来自全国各地以及俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦等国家的近500名选手参加了展演。
• **增加了对展演内容的介绍，**除了民族器乐演奏之外，还举办了学术研讨会、大师讲座、民乐进校园等活动。
• **增加了对获奖情况的介绍，**指出来自中央民族乐团的青年琵琶演奏家李浩宇荣获金奖。
• **增加了对展演意义的评价，**指出展演的成功举办为大同市的文化事业发展注入了新的活力，也为推动民族器乐艺术的交流与繁荣发展做出了重要贡献。

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